Les arnaques du grand capital !

Retrouvé après bien des recherches ce texte adressé à Nexity il y a bien longtemps ! La preuve par l'absurde que c'est sur notre dos, jouant de notre crédulité et d'un attirail sophistiqué de lois plus iniques les unes que les autres, que ces groupes financiers opèrent en grugeant les "gogos" dont je fais partis attirés par l'odeur d'un argent qui ne serait pas gagné à la sueur de notre front !

Combien ai-je été naïf d'imaginer que  je pouvais jouer dans la cour des grands, et combien le système libéral est sophistiqué pour capter le salaire de nos peurs !

Lettre envoyé à l'organisme de gestion et aux nombreux pigeons grugés comme moi !

Petit rappel des faits :

Il y a 17 ans, je suis démarché pour acheter un studio dans une résidence étudiante à Nice avec service hôtelier dans le cadre d’un dispositif  s'appuyant sur la Loi Sceillier qui permet une défiscalisation sur les impôts sur le revenu...
Une banque, le Crédit Mutuel est le support de l’opération, il n’y a pas d’apport initial et l’argument de vente, sous le chapeau d’une loi officielle, est que c’est une épargne pour nos enfants sans douleurs dans un cadre absolument légal...
On signe en même temps l’ordre d’achat et un contrat qui confie a un organisme, la gestion du studio....
Sauf que la gestion est sous la forme d’un «Bail Commercial» est que, si nul n’est sensé ignorer la loi, nous ne savions pas ce qui allait arriver comme des dizaines de milliers d’épargnants concernés. 
De fusion en rachat, l’organisme initial disparait, racheté par Nexity, un grand groupe immobilier côté en bourse, siège social somptueux, rue de Vienne à Paris, PDG rétribué 1,5 million d’€ à l'époque (cf internet)...
Depuis 17 ans je rembourse donc mon crédit de 330€ compensé par un loyer étudiant de 290€ soit un débit indolore de 40€ plus la TVA que je paye chaque année et auxquels il faut rajouter les charges de propriétaires (environ 300€) et la taxe foncière  ( environ 300€ ).
Il faut noter que mon studio est loué 600€ aux étudiants qui l’occupent.
Le premier bail de 9 ans prolongé, je décide d’arrêter à la fin du deuxième bail pour vendre le studio afin d’aider mon fils qui vient d’avoir une petite une fille et qui doit acheter un appartement sur Paris pour se loger.
Et là, l’affaire se complique !
La société Nexity répond à la dénonciation de mon bail en exigeant une «soulte» de plus de 20 000€ pour dénonciation d’un bail commercial auxquels se rajoutent 21 000€ parce que trop de «propriétaires» ont dénoncé leur bail et que Nexity ne peux plus assumer la gestion rentable de l’unité «Central Fac» située à Nice.
En conclusion, si je veux récupérer «mon» studio pour le vendre, je dois régler 41 000€ pour ce bien dont le prix d’achat initial était de 48 000€...
Et en attendant, même si le bail est dénoncé, l’organisme Nexity est en droit d’en continuer l’exploitation «comme si de rien n’était» !

Il semblerait que depuis, ce montage ne soit plus toléré par l’état, mais plusieurs constats...
En contradiction avec l’argument initial, il n’y a aucun service hôtelier, une simple pancarte apposée dans l’entrée stipulant que si les locataires veulent déjeuner, c’est possible !!!!! Il n’y a pas de laverie et un gardien  occupe la pseudo «cafétéria» qui est un renfoncement  inaccessible !
Nexity a refusé de me recevoir pour une conciliation (je proposais de régler 20 000€ pour me dégager de cette histoire sordide), me stipulant qu’il n’y avait pas de négociation possible !!!!!
Il existe un forum sur internet ou des dizaines de personnes réagissent contre Nexity, eux mêmes piégés dans ce système où un grand groupe immobilier spolie les petits et moyens épargnants...
je fais confiance à l’armée d’avocats de Nexity qui flirtent avec les limites d’une loi depuis dénoncée...sauf que nous sommes seuls et que même les avocats que nous avons consultés nous conseillent de tenter une «conciliation» car nous sommes piégés dans un système où manifestement, les puissants groupes immobiliers et financiers font ce qu’il veulent au mépris de toute considérations humaine.

Cette lettre, partagée avec d'innombrables victimes comme moi d'un imbroglio insupportable, n'aura aucune réponse. Nexity, aux abonnés absents, s'est lancé dans des projets similaires autour du grand âge, résidences pour les vieux, et autres niches pour attraper le gogo, dont j'ai fait parti brillamment ! 

Je ne fais parti ni des riches, ni des pauvres, juste entre les deux, suffisamment pour bien vivre et espérer offrir à nos enfants, un peu de cet argent durement gagné !

Mais le système est bien verrouillé et si on vous offre une opportunité de gagner de l'argent, méfiez-vous tout de même, les pièges ne sont pas loin et les scandales sont légions !